公司简介

招商局地产控股股份有限公司（简称"招商地产"）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）挂牌上市。 经过20多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。 截止2007年末，招商地产总股本达8.45亿股，总资产超过250亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000万平方米。 在20多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的"绿色地产"企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。凭借公司治理模式与经营业绩，招商地产收获一系列殊荣：2002-2007年连续跻身中国房地产上市公司综合实力TOP10十强，2004-2007年蝉联中国蓝筹地产企业称号，以34.62亿的品牌价值荣登2007年中国房地产品牌价值第六，是中国国资委重点扶持的5家房地产企业之一,并因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚经常性利润，被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。

公司背景

1872年招商局创立，它是中国近代民族工商业的先驱和硕果仅存的百年民族企业 ，在中国近现代化进程中起到过重要推动作用。目前，招商局集 团总部设在香港，列中国大型国有企业500强的第26位，同时被列为香港 " 四大中资企业"之一，业务主要分布于香港、内地、东南亚等极具活力 和潜力的新兴市场，形成了以招商局国际、华建中心、招商局物流等为代表的交通运输及相关基础设施建设、经营与服务业， 以招商银行、招商 证券为核心的金融业，以招商地产为旗舰的房地产业等三大核心产业，在国际工商界有着广泛影响。2007年是招商局成立135周年，也是集团取得 标志性发展的一年，"新的再造工程"开局良好，集团盈利再创历史新高， 利润总额近200亿元， 净利润超100亿元。在盈利水平大幅提高的同时， 集团盈利质量也持续改善，集团净资产利润率达23.73%， 同比提高7.31个百分点；总资产报酬率达12.61%，同比提高3.88个百分点；成本费用利 润率达69.71%，提高24.19个百分点。招商局的发展历史上有着无数的辉煌和创举。 130余年来，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第 一家银行、第一家保险公司、第一家电报局、 修建了中国第一条铁路等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经 济史和社会发展史上具有重要地位。1978年， 招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国第一个对外开放的工业区－－蛇口工业区，并相继 创办了中国第一家商业股份制银行－－招商银行， 中国第一家企业股份制保险公司－－平安保险公司等，为中国改革开放事业探索提供了有益的 经验。